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第98章:精妙配合

    “这人态度也太狂妄了吧!”

    “就是!这好歹也是好几万块钱的买卖,连问都不能问,哪有这样的道理!”

    “……”

    易达的行为也引起了小部分人的窃窃私语,而绝大部分人都保持着缄口不言,毕竟他们的内心还是倾向于能够将房子早点出手。

    “田先生,易先生的话似乎有些过了吧?”唐装老者走到田宇身旁,轻声问了一句。

    “啊!”田宇一扭头,苦笑着回道:“领导,这房子是易总牵头要买的,我最多就算是个跑腿的!你也是做管理出身的,应该知道这下级命令不了上级啊!”

    唐装老者的嘴角有些抽搐,但最终还是按捺住了爆粗口的冲动,耐着性子说道:“你还是劝劝他吧,再这么整下去,咱今天的收购恐怕进行不了了啊!”

    “唉!那我试试吧!”田宇叹了口气,有些无奈地答应了唐装老者的请求。

    而实际上,田宇已经在心里给易达竖起了大拇指。

    毕竟易达之所以会表现得如此强势,其实全都是田宇的主意。

    在得知今天将对铁路生活区的住房进行收购时,田宇就已经对可能会发生的种种情况,作出了一定的预测。

    在上一世,田宇并不是没有进行过类似的大型收购计划。

    他很清楚像这种大规模收购单位集资房,会出现怎样的问题。

    田宇有一次收购的时候就遇到过突发情况,原本大家都已经谈好了价格,只差去房产部门进行登记了。

    但突然有人跳出来,要求临时加价,并煽动其他人响应,如果不愿意加价,就不卖房。

    而田宇自然也没有答应对方的无理要求,那一次的收购最后只能以失败告终。

    像这种单位集资房,收购的难度要远高于普通住房。

    因为单位房住的大多是同事,一相处就是好十几年,相比较而言他们也较为齐心。

    像今天这种大规模的收购,如果卖房者要拧成一股绳的话,那田宇和易达势必会丧失主动地位。

    而做买卖就是这样,有时候你只要退一步,那就代表你需要无止尽地退无数步。

    所以田宇为了保证这一次的收购顺利进行,特意让易达扮演了一个不讲道理,不通情理的纨绔子弟。

    只要易达这边态度足够强硬,那等到自己适时出场,一切的潜在隐患都会迎刃而解。

    田宇似乎有些不情愿地走上台,身子微躬朝易达说道:“易总,有什么话咱好好说,没必要……”

    “什么叫做没必要?”易达一挑眉,将桌上的收购方案敲得咚咚作响道:“就铁路生活区这地方,叫花子都不愿意来!我能高出市场价一成收购,他们还对我提出质疑,这合理吗?”

    听到高出市场价一成,不少原本愤愤不平的人瞬间眼前一亮。

    按照目前的市场价而言,铁路地区的一套房大约在五万块钱,易达要是高出一成收购,那就代表多出了五千块钱。

    五千块钱在这个年代,可是不少打工者不吃不喝半年才能攒下来的数目啊!

    “可是……”

    “没什么可是的!”易达再次打断了田宇的话,有些不耐烦地说道:“我到这里买房,肯定是为了投资!但谁知道它哪一年会拆啊?它要是十年不拆,我就得把这笔资金压十年!愿意卖的人就卖,不愿意卖的人直接走人呗!我有钱难道还买不到房子吗?”

    田宇闻言只得摇了摇头,有些无奈地朝唐装老者摊了摊手,示意自己已经尽力了。

    “你们要想卖房子,就看了收购方案签字,要是不想卖,大可以直接走人。我收购的数量有限,并不是每一套都要。”

    易达说完,直接双手插兜走出会议室。

    这易达一走,原本寂静无声的房间内也是议论声四起。

    而田宇也适时站了出来,朝众人说道:“各位!我建议你们真心想卖房子的,还是好好看看收购方案。虽然说易总的脾气不是很好,但这个收购方案对大家来说,还是非常有利的。”

    听了田宇的话,不少人露出了若有所思的神情,还有几位反应快的更是直接拿起桌上的合同进行了翻阅。退出转码页面,请下载小说阅读最新章节。

    “他们这收购方案确实够意思,还真比市面上的价格高过了一成呢!”一名身材魁梧的壮汉,看着收购方案感叹道。

    听他这么一说,旁边一人很快也拿起了合同问道:“大刘,你准备把房子卖给他们吗?”

    “卖啊!为啥不卖?”被称作大刘的壮汉直接回答道:“咱的房子哪怕是比市场价低一成都不好卖,人家还高一成收购,这一来一回可就是一万块钱啊!”

    “那万一这铁路生活区要是征收了呢……”那人又问道。

    “征收?”大刘嗤笑道:“我刚参加工作那会儿就说铁路生活区要搞改造,现在我儿子都参加工作了还没动静呢!你们要等你们等,我肯定是不等了!”

    “……你这么说,好像也有道理,这房子我干脆也卖了得了!”

    “是呗,机会稍纵即逝啊!能出手,抓紧出手才是硬道理。”大刘乐呵呵地回了一句,转身就朝田宇问道:“兄弟,在哪里签字啊?我卖房!”

    有了大刘带头,很快不少已经看完了收购方案的人也纷纷跟着响应道。

    “先生,在哪签字啊?我的房也卖!”

    “我也卖,老板你们签名的表呢?”

    “……”

    由于易达的强势,这些卖房者就连对田宇的称呼上都变得十分尊敬了。

    田宇招呼着众人道:“来来来,大家到这边来,我这里准备了纸笔,想要卖房子的朋友可以到我这边登记。”

    “另外登记完以后,如果我们会收购您的房子,下午会打电话告知明天这个时间要你带好相应的手续和证明再过来。经过检查后我们直接去过户,一手交钱一手交货,全款购房,绝不拖欠!”

    “对了!”田宇经过短暂停顿后又补充道:“请大家一定记住,我们并不是所有的房子都要,收购的数量是有限的!如果要卖,请大家抓紧时间,我们会按照登记的顺序进行筛查!”

    田宇将该说的话全部说完,便拿出提前准备的纸笔指引众人上前登记。

    大刘头一个朝田宇走了过去,拿着笔就开始进行登记,其他人也立马跟了上去。

    不一会儿,田宇面前就排起了长队,好在铁路职工已经习惯了半军事化管理,倒也没有出现插队等不文明行为,大家井然有序地进行登记。

    田宇看着眼前这一幕,嘴角露出了一丝笑意,他知道自己和易达一个唱红脸一个唱白脸的配合算是成功。

    田宇准备好的收购方案写得十分详细,对于类似只按照原建筑面积收购的注意事项,都做出了重点标记。

    基本上可以做到通俗易懂,让人看起来明明白白。

    由于田宇和易达原本就算是溢价收购,所以卖房者们也没有对于一些细节上的问题过于纠结。

    毕竟田宇都已经说得很明白了,他们并不是每一套房都要。

    所以大家都抱着一个早签早收购的想法,表现得十分踊跃。

    见收购顺利开展,原本神情紧绷的白发老者脸色也缓和了下来。

    一开始白发老者就想过这次收购可能会哪些状况,甚至他都已经想好了自己将如何进行处理。

    他好歹也得用实际行动向田宇、易达证明,自己这个老领导即便退休了,能力和威信依旧在,没白拿你们的提成!

    结果令他没有想到的是,田宇二人竟然用了一个最简单粗暴但也确实行之有效的方式,将所有可能出现的情况秋风扫落叶一般地全给解决了。

    一想到这里,白发老者都忍不住朝田宇点了点头。

    半个小时后,几乎会议室内所有人都完成了登记。

    田宇和易达两人也没有停留,拿着登记簿第一时间离开了。

    “田哥!你说你这脑袋瓜怎么长得啊!我头一次见这么快速的收购!之前我陪我哥去,碰到这种事情,费老鼻子劲了……”

    易达宛若化身为了田宇的小迷弟,跟着后者的身旁那好听的话就跟不要钱似的,一个劲地往外冒。

    田宇偏过头,指了指脑袋笑着说道:“遇事,多动动脑。你但凡能走一步算三步,这人生路也遇不到几道坎了。”

    都说万事开头难,而第一次的收购靠着田宇之前的计划已经算是圆满成功了。

    “田哥,那下午我就挨个打电话呗?”易达试探性地问了一句。

    田宇点头确认道:“嗯,下午你先找人打电话吧,咱明天再联系。”

    “好嘞!”易达屁颠屁颠就回公司,安排人打电话按照登记簿挨个联系了。

    至于收购数量有限,不过是一个为了激发卖房者积极性的幌子罢了。

    对这一次铁路生活区房产的收购,田宇的宗旨是多多益善,来者不拒!

    …

    与此同时,某国企单位的领导办公室。

    年过五旬的莫伟正低着脑袋,等待领导对工作进行批示。将军的重生打造商业帝国